Ви, мабуть, мрієте про простору ванну кімнату. Щоб там помістилося все, що потрібно. І навіть трохи більше. Але зараз вона тісна та незручна. Хочете це змінити? Давайте розберемося, як збільшити площу санвузла.
Збільшення площі санвузла – це серйозне завдання. Воно вимагає планування та узгодження. Також важливо дотримуватися всіх будівельних норм. Це дозволить зробити все правильно та безпечно.
Будь-яке перепланування починається з проєкту. Його потрібно узгодити у відповідних органах. І тільки після цього можна починати ремонт. Узгодження може тривати від 1 до 4 місяців. Це залежить від установи, яка видає дозвіл.
Варіанти збільшення площі санвузла
Існує декілька способів збільшити санвузол. Можна об’єднати ванну кімнату та туалет. Або розширити санвузол за рахунок коридору. Також можливо використати частину кухні чи кімнати. Але є певні умови та обмеження.
Об’єднання ванної кімнати та туалету
Це найпростіший варіант. Він підходить для більшості квартир. Не потребує складного узгодження. Просто демонтується перегородка. Один з дверних отворів закладається.
Експерти радять: перед об’єднанням санвузла, продумайте розміщення сантехніки. Врахуйте потреби всіх членів сім’ї. Залиште достатньо місця для вільного пересування.
Варто врахувати, що об’єднаний санвузол може бути незручним для великої сім’ї. Особливо вранці, коли всі поспішають на роботу чи навчання.
Розширення за рахунок коридору
Можна збільшити санвузол за рахунок коридору. Якщо дозволяє площа. Узгодити такий варіант трохи складніше. Але це цілком реально. Важливо, щоб після перепланування коридор залишався зручним для пересування.
При розширенні за рахунок коридору, потрібно враховувати розташування комунікацій. Електропроводка, труби опалення – все це може ускладнити процес.
Використання частини кухні або кімнати
Збільшити санвузол за рахунок кухні або кімнати можна. Але тільки якщо ваша квартира на першому поверсі. А під нею розташований підвал. Це пов’язано з технічними та санітарними нормами.
В інших випадках, такий варіант перепланування не дозволять. Адже це може порушити гідроізоляцію між поверхами. І призвести до затоплення сусідів.
Облаштування санвузла на другому поверсі
Якщо у вас дворівнева квартира, все простіше. Ви можете облаштувати санвузол на другому поверсі. Без особливих обмежень. Площа та конфігурація можуть бути будь-якими. Головне – правильно підвести комунікації.
При плануванні санвузла на другому поверсі, зверніть увагу на звукоізоляцію. Щоб шум води не заважав мешканцям першого поверху.
Кладова або технічне приміщення
У багатьох квартирах є кладова. Або технічне приміщення. Часто воно примикає до санвузла або кухні. Найкраще залишити його в такому вигляді. Тут можна облаштувати пральню.
Наприклад, поставити пральну та сушильну машину. А також розмістити інші пристрої для сушіння та зберігання речей. Це дуже зручно та практично.
Приєднати кладову до санвузла можна. Але це потребує узгодження. І немає гарантії, що дозвіл буде отримано. Все залежить від конкретної ситуації.
Важливі правила перепланування санвузла
Існують певні правила. Їх потрібно знати та дотримуватися. Інакше перепланування не узгодять. Або можуть виникнути проблеми в майбутньому.
- Вхід в санвузол не повинен бути з кухні або кімнати. Це заборонено санітарними нормами. Виняток – додаткові санвузли біля кімнат.
- Новий санвузол не повинен заходити на територію кухні або кімнат сусідів знизу. Це потрібно, щоб уникнути затоплень.
- Не можна переносити стояки. Дозвіл на це не дадуть. Наслідки можуть бути дуже поганими. У разі аварії вам доведеться платити великі гроші.
- При перенесенні сантехніки потрібно дотримуватися ухилу труб. І забезпечити доступ до стояків. Це стосується всього, навіть сушки для рушників. Їх не можна ставити далеко від стояків.
- При переплануванні робіть якісну гідроізоляцію. Особливо в місцях демонтажу перегородок. Інакше може просочитися вода. І ви затопите сусідів.
Увага! Неправильна гідроізоляція – це одна з найчастіших помилок при переплануванні санвузла. Ретельно обробіть всі шви та стики. Використовуйте якісні матеріали.
Щоб законно оформити перепланування, потрібні дозволи. Зверніться в БТІ. Надайте проєкт перепланування. Після ремонту викличте комісію. Вона перевірить, чи все зроблено за проєктом.
Що буде, якщо зробити перепланування без дозволу?
Квартиру з незаконним переплануванням неможливо продати. Доведеться повертати все назад. Це дуже дорого. Ніхто не захоче купувати житло з проблемами. Це великий ризик.
Навіть якщо ви не збираєтеся продавати квартиру, можуть бути наслідки. Наприклад, аварія або потоп. І якщо ваша перепланування заважала ліквідації аварії, вам доведеться платити. Тому перепланування потрібно узаконити. Це перше, що потрібно зробити.
Процес узгодження може тривати кілька місяців. Подавайте заявку якомога швидше. Щоб встигнути зробити ремонт вчасно.
За статистикою, близько 30% перепланувань в Україні виконуються без попереднього узгодження. Це призводить до штрафів та судових позовів. Будьте відповідальними!
Коли потрібно розширювати санвузол?
Все залежить від ваших потреб та бажань. Часто це пов’язано звичками. Або естетичними уподобаннями. Іноді потрібно більше місця для техніки та меблів. Наприклад, великої ванни або шафи.
При проєктуванні розширеного санвузла, враховуйте ергономіку. І функціональність. Важливо правильно розмістити все обладнання. І забезпечити зручний доступ до всіх речей.
- Правильно розставте сантехніку, меблі та аксесуари.
- Зробіть достатньо місця для зберігання речей.
- Забезпечте зручний доступ до сантехніки.
- Спростіть прибирання. Щоб на підлозі не було зайвих предметів.
Підходьте до збільшення площі санвузла з розумом. Якісно спланована перепланування створить комфортний простір. Який буде відповідати вашим потребам.
Експерти радять, використовувати світлі кольори в дизайні маленького санвузла. Це візуально збільшить простір. Дзеркала також допомагають створити ілюзію більшого приміщення.
Заощаджуйте простір за допомогою підвісної сантехніки. Унітази та раковини, які кріпляться до стіни, виглядають стильно та сучасно. А ще, їх легше прибирати!
Поширені помилки при переплануванні санвузла
Перепланування санвузла – відповідальний процес. Легко допустити помилки. Ось найпоширеніші:
- Недостатня гідроізоляція. Це призводить до затоплення сусідів.
- Неправильне розміщення сантехніки. Це ускладнює використання санвузла.
- Недостатнє освітлення. Це робить санвузол некомфортним.
- Використання дешевих матеріалів. Вони швидко виходять з ладу.
Пам’ятайте: економія на матеріалах та роботі може призвести до більших витрат у майбутньому. Не ризикуйте! Звертайтеся до професіоналів.
Вартість перепланування санвузла в Україні
Ціна перепланування залежить від багатьох факторів. Площа санвузла, складність робіт, вартість матеріалів. Також впливає ціна на послуги будівельної бригади. Ось приблизні ціни на основні види робіт:
| Вид робіт | Ціна (грн) |
|---|---|
| Демонтаж перегородок | Від 500 грн/м2 |
| Монтаж перегородок | Від 800 грн/м2 |
| Гідроізоляція | Від 300 грн/м2 |
| Укладання плитки | Від 600 грн/м2 |
| Встановлення сантехніки | Від 1500 грн/шт |
Варто врахувати, що це лише приблизні ціни. Остаточна вартість перепланування буде залежати від вашого проєкту. І від обраних матеріалів та виконавців. Рекомендуємо отримати кілька кошторисів. Щоб вибрати найкращий варіант.
Знаєте ви, що вартість перепланування санвузла може сягати 10-20% від вартості всієї квартири? Тому важливо ретельно планувати бюджет та обирати надійних підрядників.
Дизайн санвузла: поради та ідеї
Дизайн санвузла – це важлива частина перепланування. Він повинен бути не тільки красивим, але й функціональним. Ось декілька порад та ідей:
- Використовуйте світлі кольори для візуального збільшення простору.
- Обирайте компактну сантехніку та меблі.
- Встановіть велике дзеркало. Воно створить ілюзію більшого приміщення.
- Використовуйте точкове освітлення. Воно зробить санвузол затишнішим.
- Додайте рослини. Вони освіжать інтер’єр.
Не бійтеся експериментувати! Поєднуйте різні стилі та матеріали. Створіть унікальний дизайн, який буде відображати вашу індивідуальність.
Вплив перепланування на вартість квартири
Перепланування може вплинути на вартість вашої квартири. Якщо все зроблено правильно та законно, вона може зрости. Особливо, якщо ви збільшили площу санвузла та поліпшили його функціональність.
Але якщо перепланування виконано з порушеннями, вартість квартири може знизитися. Або у вас виникнуть проблеми з продажем. Тому важливо все робити за законом.
Висновок
Збільшення площі санвузла – це складне завдання. Воно потребує планування та узгодження. Але результат вартий зусиль. Ви отримаєте комфортний та функціональний санвузол. Який буде відповідати вашим потребам.
Головне – дотримуватися правил та норм. І звертатися до професіоналів. Тоді все пройде успішно. І ви будете задоволені результатом.
Часті запитання
Ого, нарешті хтось розібрався з цією болючою темою! Моя ванна – то просто капсула для виживання! Треба терміново шось мутити з цим коридором, щоб хоч розвернутись можна було!
Ох і наболіла тема! Мій санвузол – то просто якась комірка! Тепер хоч знаю, з чого почати, щоб розвернутися там нарешті! Треба проєкт малювати!
Олено відзначила: О, так, я згодна! У мене теж ванна кімната дуже маленька. Проєкт – це точно гарна ідея, щоб все спланувати заздалегідь. Удачі з ремонтом!
“Практичні поради? Ага, зараз все кину і піду зносити стіни. Легше вже в душ на вулицю ходити, ніж з цими дозволами возитися.”
Хм, цікаво… завжди думав, що розширення ванної – то купа клопоту з документами. Може, й справді варто витратити час на узгодження, зате потім мати нормальний простір, а не намагатися розвернутися в “коробці”. Треба подумати.
Ох, мрія! Тіснота ванної вже дістала! Треба терміново щось вирішувати, бо скоро буду митися, сидячи на унітазі! Натхненна ідеями, біжу планувати!
Прочитав. Збільшення за рахунок коридору – непоганий варіант, але треба добре все розрахувати, щоб не вийшло, що виграв у ванній, а втратив у коридорі. Треба шукати баланс.
Об’єднання ванної та туалету – це звісно радикально. А от замінити громіздку ванну на душову кабіну – вже простіше. Я так зробила і ванна кімната одразу “задихала” вільніше! І місця для кошика з білизною додалось.