Відчуваєте, як здригається підлога, коли сусід зачиняє двері? Або помітили тріщину, що з’явилася на стіні після першої зими? Це часто сигнал про проблеми з фундаментом. Правильний фундамент – це запорука довговічності вашого будинку, і вибір його виду вимагає уважного аналізу.
Щоб новий дім простояв довго, важливо правильно вибрати та звести його фундамент. Закладена під будову основа визначає її надійність, довговічність і стійкість до будь-яких несприятливих явищ. Помилки у виборі або побудові фундаментної конструкції призводять до розтріскування стін, перекошування стель або підлоги, інших неприємних і важко усувних наслідків. Розберемося, які бувають фундаменти і що потрібно врахувати при виборі основи для побудови будинку.
Все про різновиди фундаменту для приватного будинку
Існує безліч варіантів, що різняться несучими здібностями, складністю зведення, вартістю тощо. Детальніше познайомимося з тими, що застосовуються при зведенні приватних будинків.
Стрічковий фундамент
Універсальна конструкція, що повністю повторює обриси будівлі. Вона закладається на протязі всього периметра зовнішніх стін. Крім того, обов’язково проходить під ділянками, де передбачається підвищене навантаження. Зовні такий фундамент нагадує заглиблену в ґрунт смужку-стрічку. За що, власне, і отримав свою назву. Існує декілька видів стрічкових фундаментів. За способом складання розрізняють два типи.
Збірний
Збирають із вироблених на заводі залізобетонних блоків. Їх привозять на майданчик і укладають у заздалегідь підготовлені траншеї. Між собою бетонні елементи зв’язують сталевим дротом. Шви між блоками закладають бетонним розчином.
Плюси:
- Витримує значні навантаження.
- Підходить для більшості ґрунтів.
- Термін експлуатації не менше 150 років.
Мінуси:
- Потрібна техніка для монтажу важких блоків.
- Великий обсяг земляних робіт і висока витрата матеріалів.
- Стрічка може бути тільки прямокутної форми. Розрізати блоки дуже трудомістко і складно.
- Небажано облаштування підвалу або цокольного поверху — стики елементів фундаменту з часом можуть втратити герметичність.
Монолітний
Як і будь-який вид монолітного фундаменту, передбачає заливку бетону. Спочатку готують траншеї. Їх викопують ширше і глибше, ніж має бути фундаментна конструкція. Надлишок місця потрібен для збирання опалубки. Після її установки ставлять арматуру і заливають бетонну суміш. Через деякий час, який потрібен на затвердіння, отримують твердий моноліт.
Плюси:
- Стрічкове заснування може бути будь-якої форми.
- Підходить для більшості ґрунтів.
- Висока міцність, витримує великі навантаження.
- Довгий термін експлуатації.
- Можливе облаштування підвального приміщення.
Мінуси:
- Великий обсяг земляних робіт.
- Великий розхід будівельних матеріалів.
За ступенем заглиблення розрізняють два типи фундаментів-стрічок.
Заглиблений
Конструкцію заглиблюють на 25-30 см нижче рівня промерзання ґрунту. В результаті висота фундаментної стрічки виходить 130-140 см і вище.
Плюси:
- Витримує великі навантаження. Можливе зведення будинків з важких матеріалів.
- Можна поставити на будь-яких ґрунтах.
- Тривала експлуатація.
- Можна облаштувати цокольний поверх.
Мінуси:
- Великий розхід будівельних матеріалів і значний обсяг земляних робіт.
Мілкозаглиблений
Стрічку ставлять на невеликому заглибленні ґрунту. Її заглиблюють на 20-50 см. Тут облаштовують добре утрамбовану піщану подушку висотою 12-15 см. На неї встановлюють стрічку висотою від 30 до 50 см.
Плюси:
- Порівняно з заглибленою стрічкою невеликий обсяг земляних робіт і розхід матеріалу.
- Підходить для всіх каркасників, будинків з газобетону, бруса.
- Можливість будівництва в зоні, де високий рівень ґрунтових вод.
Мінуси:
- Не підійде для важких будівель.
- Не можна облаштувати підвал.
- Потрібне якісне армування і облаштування ефективної дренажної системи.
Пальовий фундамент
Опори-палі заглиблюються в ґрунт нижче рівня його промерзання. Це гарантує стійкість будівлі. Поверх паль монтують ростверк, на який розподіляється навантаження від несучих елементів споруди. Залежно від типу опор розрізняють кілька видів пальових фундаментів.
Гвинтовий
В якості опор використовують товстостінні металеві труби, їх нижня частина виконана у формі гвинта. З її допомогою палі вгвинчуються в ґрунт. Їх можна монтувати вручну або ж за допомогою спецтехніки. Діаметр гвинтових паль може бути від 50 до 150 мм, довжина — до 12 м. Гвинтові опори вкручують, потім обрізають на потрібній висоті. Після цього монтують ростверк зі швелера, двотавра або бруса.
Плюси:
- Швидка і проста установка.
- Бюджетна вартість всіх елементів конструкції.
- Підходить для будь-яких ґрунтів. Можна компенсувати перепади висот на ділянці.
Мінуси:
- Не можна облаштувати підвал або цокольний поверх.
- Обмеження по вазі споруди. Підходить тільки для легких будинків.
- Метал з часом кородує.
Буронабивний
Для зведення такої конструкції бурять свердловини під опори. Всередині пробурених отворів встановлюють арматурний каркас, заливають його бетоном. Верх буронабивних паль підрізають на певній висоті і ставлять стрічковий або плитний ростверк. Максимальна глибина установки таких опор — 50 м.
Плюси:
- Мінімальний обсяг земляних робіт.
- Можна ставити на будь-яких ґрунтах і компенсувати перепади висоти на ділянці.
- Витримують багатоповерхові споруди з важких матеріалів.
- Можна регулювати навантаження на конструкцію шляхом збільшення/зменшення кількості паль.
Мінуси:
- Опори-палі монтуються тільки за допомогою спеціальної техніки.
- Перед установкою потрібно провести геологічні вишукування і складні розрахунки.
- Трудомісткий монтаж.
Для спорудження багатоповерхових будівель і промислових об’єктів використовують фундамент із забивних паль. Це бетонні балки квадратного або круглого перетину із загостреним кінцем. Їх довжина більше 12 м. Такі опори дуже важкі, працюють з ними тільки за допомогою спецтехніки. Забивають в ґрунт з використанням віброзанурення. У приватному домобудуванні забивний фундамент практично не використовується.
Плитний
Монолітна основа, що повторює обриси майбутньої будівлі. Найчастіше буває суцільною, але при зведенні будинку складної форми може бути складовою. Плитна система вважається плаваючою, оскільки заливається на поверхні, без заглиблення в ґрунт. Її монтують на піщано-щебеневій подушці, яку укладають на вирівняну ділянку.
Плюси:
- Підвищена міцність. Витримує будь-які будівлі.
- Може використовуватися на самих проблемних ґрунтах: рухливих, пучинистих, просідаючих, з близько підходящими підземними водами.
- Простий монтаж. Не потрібні об’ємні земляні роботи.
- Довговічність і надійність.
Мінуси:
- Можна встановлювати тільки на рівних поверхнях, ухил не більше 100 см на всю ширину/довжину споруди.
- Великий розхід будівельних матеріалів і арматури.
- Обов’язкове облаштування цоколя.
Стовпчастий
Опори у вигляді стовпчиків ставлять по периметру будови і під внутрішніми перегородками. Відстань між стовпами — від 150 до 200 см, але не більше 250 см. Заглиблюють стовпчики-опори нижче межі промерзання ґрунту. Верхня частина піднімається над рівнем ґрунту. На неї монтують обв’язку з балок або бруса. Довжина стовпів може бути різною, це визначається матеріалом, з якого вони виготовлені. В середньому це 40-50 см. У перерізі це найчастіше квадрати або прямокутники. Стовпчики-опори можуть бути монолітними або збірними. У першому випадку це найчастіше армований бетон. У другому варіанти можуть бути різними: цегла, камінь, блоки з бетону, тощо.
Плюси:
- Швидкий і простий монтаж без спецтехніки.
- Можливість компенсувати нерівності ділянки з перепадами висот не більше 2 м.
- Економічний розхід будівельних матеріалів.
- Відносно невисока ціна.
Мінуси:
- Не витримує великі навантаження.
- Необхідна споруда цоколя.
- Немає можливості облаштування підвального приміщення.
- Можна використовувати тільки на стабільних ґрунтах.
На що звернути увагу при виборі виду фундаменту для приватного будинку
Фундаментна конструкція — основа споруди. Від того, наскільки правильно був зроблений вибір виду фундаменту будівлі, залежить його довговічність. Щоб зробити його правильно, треба врахувати кілька важливих моментів.
- Властивості ґрунту. Це основний фактор, який визначає тип фундаментної конструкції. Тому перед будівництвом потрібно провести геологічні дослідження. В результаті буде отримана інформація про тип і властивості ґрунту, його пучинистість і можливість просадки, про рівень залягання підземних вод. Обов’язково враховують сейсмічність району.
- Глибина закладання. Розраховують на підставі властивостей ґрунту, кліматичних умов, глибини залягання підземних вод, спучування, тощо. Щоб зменшити просадку і виключити розтріскування, проєктують дренажну систему, ефективну гідроізоляцію.
- Навантаження на фундамент. Визначається вагою споруди, який розраховується як маса несучих конструкцій, перегородок, покрівлі, перекриттів, тощо. Визначальну роль відіграє вибір будівельних матеріалів. Так, цегляні або бетонні стіни дуже важкі, каркасні системи або піноблоки набагато легші.
- Опорна площа фундаменту. Показує, який тиск буде чинитися на ґрунт. Розраховується як частка загальної маси споруди і площі опори. Чим менше вийде величина, тим краще. Якщо розрахунковий тиск занадто великий, його можна зменшити за рахунок збільшення площі фундаментної конструкції.
- Якість матеріалу. Для будь-якої фундаментної системи потрібен цемент. Важливо правильно розрахувати навантаження і, виходячи з цього, визначити марку матеріалу. Вона повинна точно відповідати області застосування. При покупці цементу уточнюють умови і термін його зберігання. Це може негативно позначитися на його якості.
Після того як проведені дослідження і попередні розрахунки, вибирають тип фундаменту. Піщані ґрунти підходять для будь-яких типів основ. Вони не спучуються, добре пропускають воду, не промерзають. Стабільними вважають і скельні ґрунти, але їх дуже складно обробляти. Тут простіше всього буде облаштувати мілкозаглиблену стрічкову або плитну конструкцію. Найпроблемніші — глинисті ґрунти. Вони промерзають і спучуються. В таких умовах під основу укладають піщану подушку або встановлюють палі.
Не заощаджуйте на геологічних дослідженнях. Відсутність інформації про тип ґрунту може призвести до вибору неправильного фундаменту і, як наслідок, до серйозних проблем з будинком у майбутньому. Вартість геологічних досліджень становить приблизно 5000-10000 грн, але це інвестиція, яка може заощадити вам сотні тисяч гривень на ремонті.
Для будь-яких пучинистих або мулистих ґрунтів небажаний монтаж стовпчастих або стрічкових конструкцій. Нестабільні ґрунти при зрушеннях можуть їх зруйнувати. Найнадійнішим вважається пальовий фундамент. Він витримує будь-які навантаження на всіх типах ґрунтів. Однак він і найдорожчий, тому його вибирають в найскладніших випадках. Якщо поблизу майбутньої споруди вже є будівлі, особливо масивні, обов’язково розраховують сумарне навантаження на ґрунт. Інакше великий ризик, що ґрунт не витримає надмірного тиску.
| Тип фундаменту | Переваги | Недоліки | Орієнтовна вартість (2026, за м³) |
|---|---|---|---|
| Стрічковий (монолітний) | Універсальність, можливість облаштування підвалу | Висока витрата матеріалів, великий обсяг земляних робіт | Від 6 000 грн |
| Стрічковий (збірний) | Швидкий монтаж | Обмеження по формі, ризик втрати герметичності стиків | Від 5 000 грн |
| Пальовий (гвинтовий) | Швидкий монтаж, підходить для нерівних ділянок | Обмеження по вазі будівлі, корозія металу | Від 4 000 грн (за палю) |
| Плитний | Підвищена міцність, підходить для проблемних ґрунт |
Фотогалерея
А я завжди думала, що стрічковий – це найпростіше. Треба буде почитати уважніше про інші 🤔
Минулого року якраз думав про фундамент… треба почитати уважніше, щоб не вляпатись 😬. )