Ремонт трикімнатної квартири – це серйозний проєкт. Він потребує ретельного планування та врахування багатьох нюансів. Чи знаєте ви, з чого почати? Як обрати стиль, матеріали та підрядників? У цій статті ми розберемо всі ключові аспекти, щоб ваш ремонт пройшов успішно.
Сучасний дизайн вітальні-їдальні вимагає уваги до деталей. Важливо створити простір, де буде комфортно всім членам сім’ї. Подумайте про зонування приміщення та вибір меблів.
Вигляд з вітальні-їдальні на кухню має бути гармонійним. Кухня – це серце дому, тому її дизайн має бути не тільки красивим, але й функціональним. Обирайте якісні матеріали та ергономічні рішення.
Біла кухня в трикімнатній квартирі – це завжди актуально. Білий колір візуально збільшує простір та додає світла. Важливо правильно підібрати матеріали, щоб кухня була практичною та легкою у догляді.
Яка орієнтовна вартість ремонту трикімнатної квартири з матеріалами під ключ?
Дізнатися орієнтовну вартість ремонту можна, ознайомившись з прикладами робіт. Перегляньте портфоліо дизайну та ремонту квартир. Це допоможе вам зрозуміти порядок цін та обрати оптимальний варіант.
Ремонт квартир – це інвестиція у ваш комфорт. Важливо обрати надійного підрядника, який виконає всі роботи якісно та в строк. Зверніть увагу на досвід компанії та відгуки клієнтів. За даними аналітиків, середня вартість капітального ремонту трикімнатної квартири в Києві становить від 300 000 до 800 000 грн, залежно від складності робіт та використаних матеріалів. Пам’ятайте, що якісні матеріали та професійна робота – це запорука довговічності вашого ремонту.
Експерти рекомендують закладати додатково 10-15% від загальної вартості ремонту на непередбачені витрати. Під час ремонту завжди можуть виникнути додаткові роботи або необхідність заміни матеріалів.
Актуальні ціни на ремонт квартир можна дізнатися на сайтах будівельних компаній. Багато компаній пропонують безкоштовний виїзд замірника та складання кошторису. Це допоможе вам отримати точну оцінку вартості ремонту.
Не поспішайте з вибором підрядника. Отримайте пропозиції від кількох компаній та порівняйте їх. Зверніть увагу не тільки на ціну, але й на умови договору, гарантії та репутацію компанії.
Що входить в дизайн-проєкт трикімнатної квартири?
Дизайн-проєкт – це основа успішного ремонту. Він включає в себе планувальні рішення, робочі креслення та візуалізації майбутнього інтер’єру. Наявність проєкту дозволяє уникнути помилок та отримати саме той результат, який ви очікуєте. Без дизайн-проєкту важко уявити сучасний та функціональний ремонт.
- Планувальні рішення: визначають розташування кімнат, меблів та обладнання.
- Робочі креслення: містять детальні плани монтажу та демонтажу перегородок, розстановки меблів, електрики, сантехніки та інше.
- Візуалізації: дозволяють побачити, як буде виглядати інтер’єр після ремонту.
Більше 60% замовників, які замовляють дизайн-проєкт, залишаються задоволені результатом ремонту. Дизайн-проєкт дозволяє візуалізувати кінцевий результат та уникнути непорозумінь з підрядниками.
Планування трикімнатної квартири – це важливий етап. Від нього залежить зручність та функціональність вашого житла. Врахуйте потреби всіх членів сім’ї та продумайте кожну деталь. Розташування меблів та обладнання має бути зручним та ергономічним.
При плануванні трикімнатної квартири, врахуйте можливість перепланування для оптимізації простору. Наприклад, об’єднання кухні з вітальнею може створити простору та світлу зону для відпочинку та прийому гостей.
Які гарантії та умови страхування ремонту?
Страхування ремонту – це важливий аспект. Воно захищає вас від непередбачених ситуацій, таких як пошкодження майна, затоплення або пожежа. Уточніть, які гарантії надає підрядник та чи передбачено страхування на етапі виконання робіт. Застрахування ремонту – це спокій та впевненість у завтрашньому дні.
Страхування ремонту може покривати:
- Пошкодження майна під час ремонту.
- Відповідальність перед третіми особами (наприклад, затоплення сусідів).
- Непередбачені витрати, пов’язані з ремонтом.
Переконайтеся, що підрядник надає гарантію на виконані роботи. Гарантійний термін має бути достатнім для виявлення можливих дефектів та їх усунення.
Уважно читайте умови договору страхування. Зверніть увагу на виключення зі страхового покриття та розмір страхової виплати.
Які терміни виконання ремонтних робіт?
Процес ремонту трикімнатної квартири може тривати від 3 до 6 місяців, в залежності від складності робіт та площі квартири. Важливо мати чіткий графік робіт, який дозволить контролювати процес та уникнути затримок. Графік робіт – це ваш орієнтир та помічник у плануванні часу та бюджету.
За статистикою, близько 20% ремонтних проєктів перевищують заплановані терміни. Ретельне планування та контроль за виконанням робіт допоможуть уникнути затримок.
Графік робіт повинен включати:
- Перелік робіт.
- Терміни виконання кожної роботи.
- Відповідальних осіб.
- Графік постачання матеріалів.
Які основні етапи ремонту трикімнатної квартири?
Ремонт трикімнатної квартири складається з кількох етапів. Кожен етап потребує уваги та контролю. Знання основних етапів допоможе вам організувати процес та уникнути помилок.
Перший етап, підготовчий. Тривалість 2-2,5 місяці
Підготовчий етап включає:
- Демонтаж старих конструкцій та комунікацій.
- Вивезення будівельного сміття.
- Укладання електричних кабелів.
- Влаштування міжкімнатних перегородок.
- Влаштування стяжки з звукоізоляцією та армуванням.
- Сантехнічні роботи.
Другий етап, проміжний. Тривалість 1,5-2 місяці
Проміжний етап включає:
- Монтаж підвісної стелі.
- Укладання проводів, влаштування підрозетників та розпаєчних коробок.
- Установка підвіконь.
- Проклейка стін та стель армуючою сіткою.
- Шпаклівка стін та стель.
- Фарбування стін та стель (2 шари).
- Укладання керамічної плитки.
- Влаштування декоративних ніш.
- Укладання вологостійкої фанери.
Третій етап, завершальний. Тривалість 2-2,5 місяці
Завершальний етап включає:
- Укладання штучного паркету, палубної дошки та ламінату.
- Фінішне фарбування стін та стель.
- Поклейка шпалер.
- Влаштування плінтуса.
- Установка дверей, замків, наличників.
- Установка та підключення електротехнічних виробів.
- Установка відеодомофона та відеокамери (за необхідності).
- Установка декоративних виробів та аксесуарів.
- Установка сантехобладнання.
- Установка внутрішнього блоку кондиціонера.
- Установка вбудованих шаф.
- Прибирання приміщення.
Для оптимізації процесу ремонту, замовте всі необхідні матеріали заздалегідь. Це допоможе уникнути затримок та забезпечить наявність необхідних матеріалів на кожному етапі робіт.
Приклади ремонту трикімнатних квартир
Кухня-їдальня в трикімнатній квартирі – це місце, де збирається вся родина. Її дизайн має бути зручним та функціональним. Обирайте якісні матеріали та сучасні рішення.
Всі трикімнатні квартири мають спільні риси:
- Одна з кімнат завжди відводиться під спальню.
- Вітальня з кухнею можуть об’єднуватися в студію або розділятися за допомогою розсувної перегородки.
- Третя кімната зазвичай служить дитячою або кабінетом. Тут все залежить від складу сім’ї.
Розглянемо кілька прикладів ремонту трикімнатних квартир:
Очарування простоти. Ремонт 3-кімнатної квартири в ЖК «Nagatino i-Land»
Очарування простоти. Ремонт 3-кімнатної квартири в ЖК «Nagatino i-Land»
Планування 3-кімнатної квартири 85 м²
Лейтмотивом в оформленні інтер’єру квартири в ЖК «Nagatino i-Land» для дорослої жінки та її літньої мами стала модна тема натурального дерева та каменю, розіграна в екологічній палітрі сіро-бежевих тонів.
Столик і панно в передпокої
Громадська зона квартири, представлена просторою кухнею-вітальнею, дозволяє не тільки влаштовувати сімейні посиденьки, а й приймати гостей. А дві затишні спальні матері та дочки створюють функціональні приватні простори для кожної з господинь.
Кухня-вітальня після ремонту
Маленька спальня площею всього 12 м², призначена для літньої мами, реалізована в затишному капсульному форматі. При цьому, в приміщення, де немає нічого зайвого, дизайнерами віртуозно вписана просторе ліжко і велика система зберігання з гардеробною шафою.
Ліжко в спальні матері
У цій кутовій квартирі спальня дорослої дочки має 2 вікна, з яких відкривається вражаючий вид на місто. Насолодившись панорамою мегаполісу, можна легко зменшити освітленість, засунувши щільні портьєри.
Спальня дівчини після ремонту. Фото 2026
Спальня в кутовій квартирі
Оформлення спальні в спокійних сіро-бежевих тонах, що нагадує про скелясті пейзажі і природні валуни, сприяє глибокій релаксації. А наявність великої гардеробної шафи і туалетного/робочого столу робить простір максимально приватним.
Верх елегантності. Ремонт 3-кімнатної квартири в ЖК «Корольова 13»
Верх елегантності. Ремонт 3-кімнатної квартири в ЖК «Корольова 13»
Планування 3-кімнатної квартири 97 м²
Планування 3-кімнатної квартири 97 м²
Апартаменти для подружжя з сином, розташовані в ЖК «Корольова 13», мали висоту стель понад 3 метри і подвійний ряд вікон. Такі вихідні дані дозволили нашим дизайнерам створити в квартирі 2-й рівень, збільшивши її корисну площу. На 1-му поверсі розташувалися вітальня з другим світлом, кухня, дитяча і санвузол. А на 2-му – гардеробна і майстер-спальня з ванною.
Інтер’єр у світлих тонах оформлений в стилі неокласика з елементами арт-деко. При виконанні ремонту преміум-класу використані дорогі натуральні матеріали або їх високоякісні імітації, розкішні дизайнерські світильники і меблі. Сходи і вбудовані меблі виконані на замовлення за кресленнями автора проєкту.
Вітальня дворівневої
Фотогалерея
Ремонт – це завжди трохи страшно, але водночас і захопливо! Цікаво, скільки зараз коштує квадратний метр плитки хорошої якості? Треба буде погуглити.
2026 рік… Ага, зараз розмічтався про ремонт. З моєю зарплатою, хіба що шпалери в туалеті переклею. І то, якщо на акцію попаду.
2026-й? Та я до того часу вже встигну тричі розчаруватися в “сучасному” дизайні і переклеїти шпалери, бо мода знов зміниться. Може, краще одразу робити щось вічне, щоб потім не кусати лікті?
Ремонт у 2026? Звучить як подорож у майбутнє! Уявляю, як батьки дивуватимуться моїм ідеям для кімнати! Головне, щоб все було яскраво та з крутими ґаджетами! 🤩